Memiliki rumah impian bukan lagi sebuah mimpi, sekarang ini Anda bisa membelinya dengan sistem cicilan atau kredit dengan program KPR. Kredit Pemilikan Rumah ini memang sangat membantu bagi masyarakat yang ingin beli rumah sendiri, namun terkendala akan dana yang belum cukup, apalagi bank-bank yang menerbitkan produknya juga banyak di Indonesia, termasuk diantaranya adalah dari bank BCA juga punya program KPR. Tentunya simulasi kredit rumah dari satu bank dengan bank lainnya juga berbeda. Karena mereka memiliki syarat serta ketentuan yang berbeda-beda.
Jika dilihat harga rumah di zaman sekarang ini nilainya cukup mahal, apalagi di kota besar, harganya terasa sangat tidak mungkin untuk dibeli. Hanya saja dengan adanya program KPR tersebut maka akan terasa begitu meringankan untuk masyarakat yang ingin beli rumah, meskipun mungkin dari segi penghasilan sendiri juga masih UMR. Untuk melihat apakah memang mampu atau tidaknya dalam membeli sistem kredit memang wajib bagi Anda sebelumnya melakukan perhitungan dengan simulasi.
Simulasi kredit rumah ini sendiri dimaksudkan untuk melihat perincian atau gambaran, berapakah besarnya jumlah yang harus dibayarkan untuk cicilan sesuai dengan estimasi atau perhitungan tenor pilihan Anda. Apakah dengan jumlah atau nilai tersebut Anda mampu untuk membayarnya ataukah tidak, ini juga harus diperhatikan. Sehingga nantinya cicilan tersebut tidak akan memberatkan atau membuat keuangan rumah tangga menjadi bermasalah di masa depan. Selain itu juga wajib tahu beberapa hal terkait dengan pengambilan KPR ini, jika seandainya Anda tidak ingin menyesal, yaitu:
- Wajib ada DP, meskipun pada dasarnya ada beberapa lembaga pembiayaan yang menawarkan DP 0 persen, tampak menggiurkan memang. Namun patut diketahui juga bahwa memang semakin kecil nilai DP yang dibayarkan, maka hutang yang dimiliki akan menumpuk semakin besar. Sudah pasti hal ini hanya akan membuat cicilan yang harus dibayarkan jadi kian besar bukan, belum lagi ditambah dengan adanya bunga, paling aman bayar uang muka sebesar 30 persen atau lebih.
- Pastikan rumah yang Anda beli berasal dari developer yang terpercaya, jika ingin membeli rumah sistem kredit lewat developer, maka hendaknya Anda juga harus memastikan jika developer tersebut terpercaya dengan jaminan keamanan, sehingga nantinya Anda juga tidak perlu takut akan resiko tertipu ataupun sejenisnya.
- Punya pekerjaan dengan penghasilan tetap, karena dengan pembayaran sistem kredit atau cicilan ini diharuskan untuk membayar angsuran secara rutin setiap bulan. Maka sudah menjadi kewajiban bagi Anda untuk memiliki pekerjaan serta penghasilan tetap. Sehingga tidak perlu khawatir akan kewajiban pembayaran angsurannya tersebut. Bank juga akan lebih percaya memberikan kredit pada nasabah yang punya pekerjaan tetap.
- Perhatikan biaya tambahan yang dibebankan oleh bank, dalam pengambilan kredit ini sudah pasti nantinya akan ada serangkaian biaya tambah yang harus dibayar, mulai diantaranya beban bunga, biaya administrasi, biaya keterlambatan pembayaran atau denda dan juga asuransi. Ini harus diperhatikan agar tidak terasa terlalu membebani Anda.
Itulah setidaknya beberapa hal penting yang harus diperhatikan dalam mengambil KPR, jangan lupa juga cek simulasi kredit rumah dari bank BCA di https://www.bca.co.id/id/Individu/produk/pinjaman/KPR/KPR-First.
Anda bisa coba-coba memasukkan angka sesuai dengan kemampuan. Lebih baik membeli dengan sistem cicilan dibandingkan dengan harus mengontrak rumah, karena meskipun bayar setiap bulannya hunian tersebut tidak akan menjadi milik Anda.